rakennusprojektin aikataulu

Tälle sivulle kokoan rakennusprojektin aikataulua toteutumisen mukaan.

HEITTÄYTYMINEN TUNTEMATTOMAAN: 

2012 
alkuvuodesta Tehdään päätös, että myydään meille rakas, itse suunnittelemamme ja rakennuttamamme, lastemme synnyinkoti Muhoksella.
huhtikuu Laitetaan talo myyntiin ja tehdään lähes saman tien kaupat. Olemme kodittomia.
kesäkuu Muutetaan vuokralle Ouluun, lähelle tulevaa Kivikkokankaan aluetta.
elokuu Lapset aloittavat päiväkodin vuokrakotimme lähellä, Kivikkokangasta lähinnä olevassa päiväkodissa. Vuokrakoti on pieni ja ahdas, joten kaikki on nyt yhden kortin varassa. Että saadaan kaupungilta vuokratontti uutta taloa varten. Laitamme hakupaperit kaupungin vuokratonttihaussa ja pidämme peukkuja pystyssä yötä päivää. Tulee varmaan pyydettyä myös suurempia voimia apuun.

SUUNNITTELUVAIHE:

2012
19.9.   Oulun kaupungilta tieto, että olemme saaneet tonttiarvonnassa kaupungin vuokratontin. Saman tien käynnistyy vimmattu pohjien luonnostelu.
11.10. Valitsimme arkkitehdiksi Pia Krogiuksen kilpailutuksen jälkeen, suunnittelu alkaa omien luonnosten pohjalta.
Lokakuu: Palkataan pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja, osallistutaan Oulun kaupungin rakennusvalvonnan järjestämiin laatukoulutuksiin.
16.11.  Bloggaaminen käynnistyy :-)
Marraskuu: Tontilla tehdään pohjatutkimus, tavataan korttelipalaverissa rakennusvalvonnassa naapureiden kanssa ja katsellaan asemapiirustuksia, saadaan ohjeistusta suunnitteluun.
Joulukuu: Vastaavan rakennesuunnittelijan, LVI-suunnittelijan ja sähkösuunnittelijan valinta kilpailutuksen perusteella. Talon korkeuden tutkimista naapurien kanssa, varjotutkielmia.

2013 
16.1.  Aloituskokous suunnittelijoiden kanssa.
Tammikuu: Talon korkeudesta päästään yhteisymmärrykseen ja arkkitehti tekee viimeiset  luonnoskuvat.
Tammikuu - helmikuu: Tarjouspyynnöt talotehtaille ja alueen rakennusliikkeille, tapaamisia tarjousten pohjalta. Helmikuussa tehdään päätös rakentaa pitkästä tavarasta. Arkkitehdille ja suunnittelijoille tilaus tehdä rakennuslupakuvat, rakennesuunnitelmat. Sähkösuunnitelma edistyy. Ikkunoiden ja ulko-ovien kilpailutusta.
18.3.  Rakennuslupakuvat valmistuvat.
22.3.  Rakennuslupahakemus jätetään.
25.3.  Rakennesuunnitelmat valmistuvat. 
Maaliskuu: Valitaan Nereus lattialämmityksen toimittajaksi kilpailutuksen jälkeen. Tapaamisia eri ikkunatoimittajien kanssa. Maarakennusurakan kilpailutusta. Sokkelintekijöiden valinta. Keittiösuunnitelman työstämistä ammattilaisen kanssa.
5.4.    Rakennuslupa myönnetään.  Sähkösuunnitelmat valmistuvat.
7.4.    Tontilla alkaa puiden kaato ja raivaaminen.
12.4.  Aloituskokous. 
13.4.  LVI -suunnitelmat valmistuvat.
16.4.  Kirvesmiehen haastattelu ja valinta, hintavertailun jälkeen. 
19.4.  Vierailu Profinin tehtaalle ja ikkunatoimittajan valinta. 
Huhtikuu: Perustusmateriaalien kilpailutusta. Valitaan maarakennusurakoitsijaksi Kuljetuspolar. Valitaan sähköurakoitsijaksi PowerSähkö kilpailutuksen jälkeen. Tilataan kattoristikot. Kilpailutetaan LVI-urakkaa ja palkataan työmiehet tekemään työt tuntitöinä.

TOTEUTUSVAIHE:

2013: 
viikko 16  Maatyöt tontilla alkavat ja valmistuvat sokkelintekoa varten.
viikko 17  Oulun Aikuiskoulutuskeskuksen (OAKK) opiskelijat aloittavat sokkelinteon. Rakennusmateriaalien kilpailutusta.
viikko 18  Sokkelin valu, osa 1. (Vappu keskellä viikkoa katkaisee työskentelyä.)
viikko 19 Sokkelinteko jatkuu, valu 2. (Helatorstai. Eikö näille arkivapaille tule loppua ollenkaan??!)
viikko 20 Sokkelinteko jatkuu ja jatkuu ja jatkuuuuu... Ja sokkeli valmistuu! Ja maatyöt jatkuvat! Ja valmistuvat!
viikko 21 Kirvesmiehet aloittavat urakkansa. Puutavaraa ja kattoristikoita saapuu tontille. OAKK:n opiskelijat aloittavat autokatos-varaston runkotyöt. Ikkunatilaus viimeistellään. Ak-var -rakennuksen teräspilarit haetaan tontille.
viikko 22 Runkotyöt jatkuvat sekä talossa että autokatos-varastossa. Kattotuolit nostetaan paikalleen OAKK:n opiskelijatyönä keskiviikkona. Pihasaunamme saapuu perjantaina.
viikko 23 Katontekoa. Ihmetellään, miten edellisviikolla saapuneen pihasaunan saisi perille asti, omalle paikalleen. Suunnitellaan ulkovuorilaudoituksen rytmiä. Autokatos-varasto alkaa näyttää jo oikein topakalle.
viikko 24 Mallataan sopivaa ulkoväriä pihasaunalle ja talolle. Suojakäsitellään ja kuullotetaan autokatoksen ulkovuoripaneelia. Kirvesmiehet levyttävät talon seiniä umpeen. Sähkötyöt käynnistyvät. Valmistellaan ja suunnitellaan lattianvalua viikolle 26. Katon päällystystyö siirtyy vesisateen takia.
viikko 25 Juhannusviikko. Katontekijät asentavat alushuovan katolle. Vesi- ja viemärityöt etenevät. Vastaava työnjohtaja muistuttelee radon-putkesta, joten sekin kaivetaan talon pohjaan. Talon villoitus ja levytys etenee, pohjahiekka tasataan ja asennetaan styroxit. Maalataan pihasaunaa sisältä ja ulkoa.  
viikko 26 Kiihkeää toimintaa lattian kimpussa: vesi-, viemäri ja lämpöjohdotukset sekä sähköjohdotukset, styroxit, verkot ja raudoitukset löytävät paikkansa. Maalaustyöt saunassa ja varastossa jatkuvat. Kesäkuu on lopuillaan!
viikko 27 Lattianvalut 1 ja 2. Viimeisten ulkoseinien villoitus, levytys ja koolaus. Opiskelijat lomalla. Saunan ja autokatoksen maalaus jatkuu. Ulkovuorilauta saapui tontille, joten ehkäpä pääsemme myös ulkovuorta mallaamaan?
viikko 28 Ulkovuorilaudoitus käynnistyy omin voimin. Talossa työt siirtyvät sisälle, kun kirvesmiehet kiinnittävät höyrynsulkumuovia, koolaavat ulkoseiniä ja kiinnittävät tuulensuojasoiroja sisäkattoon puhallusvillaa varten. Parkanosta asti hakemamme rakennustelineet tulevat tarpeeseen ja ovat erittäin toimivat! IV-työt käynnistyvät.
viikko 29 Takan muuraus käynnistyy. Opiskelijat palaavat kesälomaltaan ja jatkavat autokatoksen sekä sokkelin anturoiden kimpussa. Betonilattioista hiotaan liimapinta pois. Sisällä kirvesmiestyöt ja IV-työt jatkuvat.
viikko 30 IV-työt jatkuvat, samoin sisätyöt talossa. OMV käy tekasemassa kaukolämmölle kaivannon ja KVL tuo putket ja myös hitsaa ne paikalleen. Meille tulee kaukolämpöä! Takan piippu odottaa HärmäAirilta oikeaa eristettä yläpohjan osalle, joten asennus siirtyy myöhemmäksi. 
viikko 31 Näpräily talossa jatkuu, nyt muovitetaan ja koolataan katto umpeen. Takan piipun asennus senkun siirtyy uupuvien eristeiden vuoksi. OMV käy täyttämässä kaivamansa vallihaudan (kaukolämpöputki). Autokatos-varaston ulkovuoritus käynnistyy. IV-töitä ja sähkötöitä.
viikko 32 Tällä viikolla ikkunat saapu(ne)vat! Ei ikkunoita vieläkään. Kirvesmiehet levyttävät ulkoseiniä ja tekevät väliseiniä, ihan hurrrjaa miten pitkällä jo ollaan! Viimeinen (?) valu, terassien anturat.
viikko 33 Väliseinien muurausta. Piipun eristeet saapuvat, piippu paikalleen. Piippukatselmus menee läpi. Ikkunat saapuvat, ikkunoiden asennusta. Autokatos-varasto -rakennus on ihan viittä vaille valmis! Kiintokalusteiden, laattojen, parketin, vesikalusteiden, saunapaneelien ja muiden sisustusmateriaalien hankintaa.
viikko 34 Yläpohjaan puhallusvillaa. Katto umpeen. Väliseinien tekoa. Ikkunoiden asennusta.
viikko 35 Väliseinien teko jatkuu. Ikkunoille saadaan nosturi, ja suurimmat ikkunat + liukuovi-ikkunat paikalleen. Takan teko etenee. Pihalla autokatos-varasto saataneen valmiiksi, terassien sokkelien muurausta. Väliseinien sähköttämistä.
viikko 36 Ehkä jo levytetään kattoja umpeen? Kaukolämmön lämmönvaihdin asennetaan ja saadaan lattialämmitys päälle. Myös sähköpääkeskus on asennettu ja saadaan sähköä sisälle taloon. Maalari pitäisi kiireesti valita! Ja tilata väliovet ja parketit! Minun ja mieheni aika menee tavaran roudaamiseen ja SIIVOAMISEEN. Raksalla sais varmaan siivota joka ilta. 
viikko 37 Joko se viikko 36 meni? Mihin tää aika oikein katoaa, jonnekin mustaan aukkoon? Kääk! Kattoja levytetään, viimeisiä väliseiniä muurataan. Pihalla terasseille alkaa rungot olla pian valmiina, pintalauta puuttuu. Maalari on valittu, vielä kun sais sen langanpäähän :-) Talkoilla pihan siivousta ja varasto-autokatoksen maalaamista!
viikko 38 Vielä on sisällä pientä viilaamista ennen maalarin tuloa: viimeisiä kattojen levytyksiä, lasiyläosaisten väliseinien jäykistystä. Ikkunasmyygien rakentaminen kipsilevystä. Ja siivousta, siivousta, siivousta.
viikko 39 Tungosta. On kirvesmiestä ja maalaria sisätöissä. Vielä on sisällä näpertelyä mm. ikkunasmyygien kanssa, ja toinen iv-kone saatiin nyt vasta paikalle kun ensin tuli väärä kone, levyt puuttuu vielä khh katosta... Kiintokalusteiden tarkistusmittaus.
viikko 40 Aina vaan nysvätään smyygejä ja muita viimeistelyjuttuja maalarin tasoitustöitä varten. Hidasta ja lähes näkymätöntä työtä, mutta tärkeää lopputuloksen kannalta. Laatoittaja aloittaa pesuhuoneen seinien tasoitustyöt. Maalari pakkeloi ja nauhottaa sekä vahvistaa ikkunasmyygien kulmia ja muita kulmia seinissä muovi- ja metallilistoilla.  
viikko 41 Ulkovuoraus, terassit ja pergola etenee! Sisällä maalari ylitasoittaa, katot on jo ihan valkoiset! Kosteusmittauksen mukaan lattiavalu on kuivunut niin hyvin, että vedeneristeet saa laittaa lattiaan, parketit samoin - kumimaton osalta vielä varmistetaan valmistajan suositukset. Peltiseppä käy mittailemassa ovi-, tippa- ja katon ylösnostopeltejä, Profinille lähtee tilaus ikkunapelleistä.
viikko 42 Maalari ylitasoittaa ja maalaa. Laatoittaja massaa, hioo, tasoittaa, vedeneristää ja laatoittaa. Kirvesmiehet tekevät ulkovuorta, pergolaa ja terassia. Homma luistaa. 
viikko 43 Maalari saa urakkansa valmiiksi. Pohjamaalaus ja nurkkien akrylaattimassaus. Laatoittajat etenevät reippaasti, kohde kerrallaan tulee valmista. Ulkovuorilaudoitus etenee pihalla.
viikko 44 Maalari saa urakkansa valmii(hko)ksi. Kumimattojen asennus alkaa viikonloppuna! Kiintokalusteet saapuvat. Talon ulkovuorilaudoitus alkaa olla pian valmis etenee, ja terassit saadaan valmii(hko)ksi reklamaatiolaudalla.
viikko 45 Kumimattolattioiden asennus jatkuu maanantaiaamuna. Kaikki mahdolliset kiintokalusteet asennetaan paikalleen, suihkun ja kylpyhuoneen laatoitukset etenevät! Talon ulkovuori valmistuu (paitsi niiltä osin, kun 3 vk tilausajalla oleva ulkovuorilauta ja -rima loppuu kesken).
viikko 46 Laatoitukset, Tunto-pinnoitukset ja kalustukset etenevät rinta rinnan. Akryylimassaa kuluu tuubikaupalla. Takka saa viimeisen silauksen ja piippu voidaan paljastaa suojateippien alta, ensitulet takassa pöhäytetään saman tien! Pihatöitä tehdään kiivaasti, jotta saadaan sisääntulopiha siistiksi ennen lumentuloa. Kalusteasennus tökkii väärien tai puuttuvien ovien / runkojen / saranoiden myötä ärsyttävästi. 
viikko 47 Väliovet saapuvat, asennellaan. Keittiön tiiliseinä valmistuu. Kalusteasennukset saadaan valmiiksi. Haetaan parketti Säkkiseltä kotio. Vesikalusteita, massiivityötasoja paikalleen.
viikko 48 Vesikalusteet paikalleen, haastavatkin sellaiset :-) Lattioiden tasoitusta ja parketin asennus. Raksaovi pois, viimeinen ulko-ovi paikalleen! Sähköasentajat valaisevat taloa. Vaneriseinien vanerit paikalleen. Suuret mustat liukuovet (melkein) paikalleen. Iv-kanavien venttiilit ja lieskari paikalleen.
viikko 49 Valaisimia paikalleen. Pesukone ja kuivausrumpu paikoilleen. Iv-venttiilien säätö. Loppusiivous, muuttokatselmus ja muutto tiistaina 3.12.! Talon keskeneräisessä päädyssä pesuhuoneen katon alaslasku ja pukuhuoneen kattopaneloinnin aloitus. Ongelmia astianpesukoneen kanssa.
viikko 50 Pukuhuoneen ja pesuhuoneen kattojen panelointi. Teknisen tilan / kuraeteisen lattianpäällystyksen käynnistäminen lattian vedeneristyksellä. Astianpesukoneella paniikkia, mutta kaikki saadaan hyvin järjestymään, kone paikalleen ja toimintaan!  
viikko 51 Kodinhoitohuoneen / kuraeteisen lattian laatoitus. Liukuovien asennuksen viimeistely.  Lopultakin loput valaisimet paikalleen! Pukuhuoneen käyttöönotto vierashuoneeksi joulunajan vieraita varten. Sisäsaunan panelointien suunnittelua. 
viikko 52 Jouluaatto! Lomailua, ei rakenneta ei sitten yhtään mitään :-)
viikko 1 Lomailua, ja loppuviikosta sisäsaunan kimppuun. Suunnitellaan myös talon lämpökuvausta sekä tiiveysmittausta johonkin sopivaan talviajankohtaan.
viikko 2 Paluu arkeen. Aika menee ihan kaikkeen muuhun kuin paikkojen viimeistelyyn. Sisäsauna onneksi etenee vauhdilla!
viikko 3 Saadaan varmaankin sisäsauna valmiiksi! Jei! Olis varmaan aika suunnitella saunan oven tilaamista...
viikko 4 Rakentaminen on ihan loppumetreillä. Aikuisopiskelijat ovat meillä enää tämän viikon, ja minun wishlist tehtävistä asioista on tietenkin tuhottoman pitkä... Ainakin kuraeteinen / tekninen tila laatoitetaan loppuun (helmalaatat) ja ehkä myös ikuisuusprojekti Lundia päätyy vihdoin oikealle paikalleen. Tämän viikon jälkeen olemme sitten omillamme, kääks! 
viikko 5 Sähkäri käy tekemässä viimeisiä juttuja, kuten kytkemässä sisäsaunan kiukaan toimintaan. Sisäsaunan ensimmäiset löylyt! Myös kylpyhuone etenee peitelevyillä ja Lundian kiinnityksellä :-)
viikko 6 Nyt täällä ei taida enää edetä mikään, ainakaan siitä ei kannata aikataulua päivittää. No ulkona saatiin kaikki rännit ja tikkaat paikalleen! Sisällä lähinnä elellään elämäämme ja odotellaan kevättä... :-)
viikko 11 Talon tiiveysmittaus ja lämpökamerakuvaus. Jännää!
viikot 12-13 Ulkovuorilaudoitus, ikkunapellit, smyygilaudat. Sisällä saunan ja pesuhuoneen ovet paikoilleen sekä ensimmäiset listat (liukuovien ympärille)!
Lauantai 29.3.2014 klo 11-16 Messut / avoimet ovet, joissa esittelijöinä Profin, Huone1 ja Muotolevy / Eclisse.

Ei kommentteja:

Lähetä kommentti